Paris 11 - 4 pièces lumineux en excellent état

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Situé au 1er étage d'un bâtiment Haussmannien en parfait état, découvrez cet appartement familial de 4 pièces. Composé d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ses atouts : Charme de l'ancien, emplacement privilégié, beaux volumes !

Une cave complète cet appartement.

À découvrir sans tarder !

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec TERRASSES de 13,5m² et 5m², d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


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À 2 minutes de la place Maubert-Mutualité, Guy Hoquet Maubert vous propose un appartement de 77 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une superbe copropriété 1800 parfaitement entretenue.

Ce 3 pièces au charme de l'ancien offre une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, un coin salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé.

Vous apprécierez :

le caractère authentique ,le calme ,la luminosité et la proximité immédiate des commerces, transports et du marché Maubert.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans la cuisine actuelle. Double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Un emplacement de parking sécurisé et une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Un emplacement de parking sécurisé et une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Superbe appartement 4 pièces de 89 m² entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Picpus, à proximité immédiate de la place de la Nation, des transports, commerces et écoles.

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardiens, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains indépendante, de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau privative dans l'une des chambres et de deux WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace et la qualité remarquable de sa rénovation, offrant un bien clé en main.

Une cave complète ce bien.
Local à vélos dans la copropriété.
Une place de parking est disponible en sus du prix.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial (106.6 m² plus 10 m² d'extérieurs), localisé à deux pas du métro Michel Bizot (L8) et à proximité du bois de Vincennes.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue. Cette copropriété possède un local vélos.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant sans aucun vis à vis, LUMINEUX (exposition Sud-Ouest) et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 38.5 m² avec cuisine ouverte. Il a la possibilité de créer une 4ème chambre très facilement tout en conservant cette pièce de vie de plus de 38.5 m². Double exposition et deux espaces extérieurs de 10 m² au total, le tout donnant sur deux cours arborées.

Cet appartement possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.
Rafraichissement à prévoir.

ESPACES EXTERIEURS, LUMINEUX, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Une cave saine en sous sol de la copropriété complète ce bien.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol de la copropriété est en sus du prix.

À deux pas du métro Bonne Nouvelle et des Grands Boulevards, au coeur d'une rue prisée du 10e arrondissement, ce superbe appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie rare, entre élégance et tranquillité.
Entièrement rénové avec soin, il a conservé le parquet d'origine et propose de belles prestations.
Traversant rue et cour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu.
Au 3ème étage et seul sur le palier, il comprend une entrée, un grand séjour, trois belles chambres, une vaste cuisine dînatoire, une salle d'eau et des WC séparés. Cave.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, dans un quartier central, recherché et vivant.
Calme, Lumière, Prestations , Bon plan, Emplacement premium
Excellente opportunité.

Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de Ségur, dans le 15ème arrondissement de Paris, l'agence Guy Hoquet vous présente cet appartement de 4 pièces qui incarne tout le charme de l'ancien allié au confort de vie urbain. Niché au 5ème étage d'un immeuble de standing (sans ascenseur), il séduira les amateurs d'élégance parisienne grâce à ses prestations authentiques et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet d'origine, moulures délicates et cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. La hauteur sous plafond de 2,88 m accentue la sensation d'espace et de luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux à trois chambres selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Son plan modulable permet d'envisager différents aménagements, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de caractère. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, facilitant le quotidien.

Les atouts :
Adresse prestigieuse
Cachet de l'ancien préservé
Belle hauteur sous plafond (2,88 m)
Volumes généreux et lumineux
Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. À découvrir sans tarder...
Une cave complète ce bien, et possibilité d'en acquérir une seconde.